RARE - Sur un axe passant, idéalement situé entre Saint-Genis-Pouilly et Gex, dans un immeuble tertiaire en cours de construction d'une surface plancher totale de 1280 m² dans un ensemble de deux bâtiments destinés à des professions de santé : restent surfaces de bureaux ou locaux professionnels (idéal professions médicales ou paramédicales) en étages avec ascenseur.
Surfaces modulables à partir de 117 m² en premier étage à livrer brutes, hors d'eau et hors d'air, fluides en attente, système de production chaud/froid hors appareils de restitution privatifs, avec ascenseur pour accessibilité PMR.
Deux plateaux disponibles au dernier étage, avec terrasses 63 m².
Structure béton, menuiseries aluminium, toiture terrasse.
Stationnements collectifs.
Vente en l'Etat Futur d'Achèvement. Livraison fin 2025.
Honoraires commercialisation : 2,5 % HT du prix de vente HT à charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Bureaux
Surface : 806 m²
Disponibilité : 01/04/2026
Prix HD : 2 256 800,00 € FAI
Prix HD/m² : 2 800,00 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Honoraires à charge acquéreur
DPE : Non concerné
GES : Non concerné
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
