Bureaux à vendre
Idéalement situé sur un axe passant à proximité de La Neuve, 3 plateaux de bureaux d'environ 175 m² chacun pour une surface totale de 527 m².
Possibilité d'acquerir les bueraux du rdc (loués par bail commercial avril 2026)
Ces espaces s’adressent aussi bien :
✔️ aux utilisateurs souhaitant installer leur entreprise
✔️ qu’aux investisseurs, avec des locaux vendus loués en bail commercial
Faibles charges maîtrisées : le montant comprend les charges de copropriété y compris la consommation électrique et le chauffage collectif gaz.
Possibilité de climatisation.
Toiture en cours de rénovation.
Nettoyage de la façade prévue prochainement
Honoraires inclus dans le prix de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Bureaux
Surface : 527 m²
Divisible à partir de : 175 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix HD : 594 000,00 € FAI
Prix HD/m² : 1 127,13 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Honoraires à charge acquéreur
Loyer mensuel HT/HC : 4 812,50 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 57 750,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 110 €
Provision/Charges mensuelles : 1 093,75 € HT
Soit provision/charges : 24,91 € HT/m²/an
Périodicité : Mensuelle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
