Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, installez-vous au sein d'un immeuble tertiaire neuf.
Au 1er étage, plateau de bureaux de 169 m² à cloisonner neuf.
Il est livré avec sols souples, murs peints, courants forts et faibles en goulottes périphériques, dalle faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux. (les travaux seront réalisés avant la vente).
Fluide en attente pour la partie sanitaires (possibilité d’aménagement)
Terrasse privative de 13 m²
Monte-personnes PMR - 5 parkings privatifs.
Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT
Nos honoraires comprennent la rédaction de bail et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Bureaux
Surface : 169 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix HD : 363 350,00 € FAI
Prix HD/m² : 2 150,00 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Montant des charges mensuelles : 231,25 €
Honoraires à charge vendeur
Loyer mensuel HT/HC : 2 225,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 26 700,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 158 €
Provision/Charges mensuelles : 254,40 € HT
Soit provision/charges : 18,06 € HT/m²/an
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
