IMMOBILIER D'ENTREPRISE BOURG-EN-BRESSE. locaux professionnels Pays de Gex Ain

Bureau

Le V 1308 route Nationale 75
01250 TOSSIAT

Réf. 19351

Descriptif

EXCLUSIVITE :

Le "V", programme neuf livré en 2023, au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40 BOURG SUD :

Au 1er étage, plateau de bureaux de 169 m² à cloisonner neuf. Livré avec sols souples, murs et goulotte périphériques, faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux. Monte-personnes PMR - 5 parkings priivatifs.

Terrasse privative de 13 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Type : Bureau

Surface : 169 m²

Disponibilité : Immédiate

Location

Loyer mensuel HT/HC : 2 113 €/mois

Soit Loyer annuel HT/HC : 25 356 €

Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 150 €

Conditions juridiques

Indice : ILAT

Régime fiscal : TVA

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

Périodicité : Trimestriellement d'avance

Vente

Prix HD : 348 985 € FAI

Prix HD/m² : 2 065 €

Contact Agence

Trably Business

515 rue Léopold Le Hon
BOURG EN BRESSE

+33(0)4 74 32 97 30

Demande d'informations

Honoraires

Nos honoraires (PDF)

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Plateau de bureaux NEUF - 169 m² + Terrasse 13 m²- RD 1075