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Description

RARE : Angle rue des Mignottes et des Fontenottes : Site d'activités sur une assise foncière de 14 400 m², comprenant un bâtiment à usage de bureaux sur deux niveaux d'une superficie d'environ 450 m², un bâtiment industriel d'environ 1125 m² d'atelier. Large surface en enrobés à l'extérieur pour stockage ou stationnement. Parking pour 60 véhicules.
Disponible rapidement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Dalle quartzée au sol
  • Murs peints
  • Portes sectionnelles motorisées
  • Toiture bacs acier activité - Multicouche bureaux
  • Site clos avec portails
  • Structure métallique activité - béton pour bureaux
  • Triphasé
  • Fibre optique
  • Cloisonnements
  • Accès plain pied
  • Aire de manoeuvre
  • Accès poids lourds
  • Plafond suspendu [dalles] dans bureaux
  • Goulottes périphériques courants forts et faibles bureaux

Caractéristiques du bien

  • Type : Local d'activités

  • Surface : 1575 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières VENTE

  • Prix HD : 1 450 000,00 € FAI

  • Prix HD/m² : 920,63 €

  • Montant taxe foncière : 16 410,00 €

  • Hors droit d'enregistrement et TVA

  • Honoraires à charge vendeur

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 11 000,00 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 132 000,00 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 84 €

  • Provision/Charges mensuelles : 1 644,00 € HT

  • Soit provision/charges : 12,53 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques Lettre : C Valeur : 143,90 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Lettre : D Valeur : 33,70 kg CO2/m².an

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

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