Sur un site priviatf entièrement clos de 3 136 m², un bâtiment industriel mixte d'environ 875 m² comprenant deux portails dont un motorisé.
Il comprend des bureaux aménagés et climatisés pour environ 315 m² (un large espace d'accueil pour environ 26 m², 3 grands bureaux entre 23 et 28 m², une grande salle de 65 m² et un bureau en enfilade pour environ 32 m²), un entrepôt chauffé par aérotherme électrique pour environ 560 m² ainsi qu'une partie magasin pour environ 46 m², des locaux sociaux, d'une mezzanine et d'une grande salle pour restauration.
Le site est idéal pour un show-room, bureau d'étude et surface de vente.
Possibilité tarif jaune, triphasé.
Accès direct bus. Restauration et crèche à proximité.
Disponible rapidement
Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l'état des lieux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Local d'activités
Surface : 875 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 5 340,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 64 080,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 73 €
Provision/Charges mensuelles : 114,00 € HT
Soit provision/charges : 1,56 € HT/m²/an
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
DPE : Vierge
GES : Vierge
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
