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Description

Le "V", programme neuf "2023", au rond-point de la Vavrette sur la RD 1075, à 1 km de l'A40 BOURG SUD :
Différents plateaux de bureaux neufs à cloisonner.
Livrés avec sols souples, murs et goulotte périphériques, faux plafonds avec dalles led, groupe climatisation avec une cassette pour 30 m² et VMC double flux.
Surfaces au premier et second étage avec accessibilité PMR par monte personnes.
Stationnements privatifs et stationnements visiteurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Sol souple
  • Murs peints
  • Porte palière
  • Toiture multicouche
  • Structure métallique
  • Luminaires dalles led
  • Interphone
  • Pré équipement borne recharge VE
  • Fibre optique
  • Sans cloisonnements
  • Stationnements libres et privatifs
  • Accessibilité PMR
  • Plafond suspendu [dalles]
  • Goulottes périphériques courants forts et faibles

Caractéristiques du bien

  • Type : Bureaux

  • Surface : 435 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières VENTE

  • Prix HD : 898 275,00 € FAI

  • Prix HD/m² : 2 065,00 €

  • Hors droit d'enregistrement et TVA

  • Montant des charges mensuelles : 249,58 €

  • Honoraires à charge vendeur

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 2 137,50 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 25 650,00 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 59 €

  • Provision/Charges mensuelles : 300,00 € HT

  • Soit provision/charges : 8,28 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques DPE : Non concerné
Émissions de gaz à effet de serre (GES) GES : Non concerné

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

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