Sur la zone de Cénord, sur une parcelle privative de 9 690 m², bâtiment neuf de 2 792 m². Il comprend également un terrain résiduel de 2 900 m² permettant du stockage extérieur, des stationnements et une construction complémentaire.
Bâtiment en structure en laméllé collé, bardage isolation double peau, toiture isolée, huisseries pvc double vitrage, portes sectionnelles.
Site clos par portail automatique. Une partie est vitrée, idéal pour un show-room.
Possibilité d'aménagements intérieurs.
Vente et location possible. Possibilité de division.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Local d'activités
Surface : 2792 m²
Divisible à partir de : 307 m²
Disponibilité : Immédiate
Prix HD : 3 490 000,00 € FAI
Prix HD/m² : 1 250,00 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Honoraires à charge vendeur
Loyer mensuel HT/HC : 18 613,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 223 356,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 80 €
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
DPE : Non concerné
GES : Non concerné
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
