RARE - à deux pas de la zone commerciale La Neuve, petit immeuble tertiaire en R+2 de 925 m², divisible à partir de 142 m².
Les bureaux seront livrés aménagés (dalle faux-plafond, dalle Led, climatisation réversible indépendante, murs périphériques (doublage et peintures), courants forts et faibles en goulottes périphériques (1 pdl par lot) et sol souple grand passage), prêts à cloisonner.
Sanitaires doubles en parties communes, 14 stationnements en sous-sol dont 2 PMR. Pré-équipement pour véhicules électriques.
15 places de stationnements aériens en façade.
ERP 5ème catégorie. Ascenseur et sanitaires aux normes PMR.
Reglementation RT2012
Disponibilité immédiate
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Bureaux
Surface : 925 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 14 260,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 171 120,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 185 €
Provision/Charges mensuelles : 1 850,00 € HT
Soit provision/charges : 24,00 € HT/m²/an
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.