Zone de la Baisse : Sur une parcelle clôturée et dotée d'un portail électrique avec digicode, un bâtiment indépendant d’environ 262 m² (divisible en deux lots de 131 m²)
Les locaux sont livrés neufs et comprennent avec deux portes sectionnelles (3.5 x4 m) et portes palières, des menuiseries (volets roulants électriques sur les fenêtres pour fermeture sécurisée) , un bloc sanitaires et tableau électrique (Eclairage LED et prises réparties)
Zone de Bardage translucide en partie haute pour plus de clarté.
Panneaux photovoltaïques pour autoconsommation de 2 x 3 kcrets.
PDL 36 KVA
Borne de recharge électrique privative pour VE de 7kw + 4 autres places de stationnements
Cour bitumée avec marquage au sol
Livraison Décembre 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Local d'activités
Surface : 262 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 2 200,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 26 400,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 101 €
Provision/Charges mensuelles : 120,00 € HT
Soit provision/charges : 5,50 € HT/m²/an
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
DPE : Non concerné
GES : Non concerné
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
