À louer – Dernière cellule disponible dans un bâtiment d'activités neuf (livraison 2025)
Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès immédiat à la rocade, à seulement 2 km de la sortie n°7 BOURG SUD de l'autoroute.
Ce bâtiment neuf, livré en 2025, est composé de 4 cellules d'activités d'environ 147 m² chacune. Dernière cellule disponible !
Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un portail motorisé.
Chaque cellule est livrée brute, avec hors d'eau, hors d'air avec :
Dalle quartzée
Fluides en attente
Menuiseries, porte palière et porte sectionnelle motorisée,
Le stationnement comprend 3 places privatives par cellule ainsi que 4 places communes, dont 1 place PMR. Possibilité d'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique (VE).
Selon vos besoins, nous pouvons étudier et réaliser l'aménagement de bureaux, d'un espace d'accueil ou de tout autre agencement professionnel.
Les honoraires comprennent les frais de rédaction du bail ainsi que l'état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Local d'activités
Surface : 147 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 1 200,00 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 14 400,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 98 €
Provision/Charges mensuelles : 50,00 € HT
Soit provision/charges : 4,08 € HT/m²/an
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
