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Description

ZONE LES ARBELLES – PLATEAU DE BUREAUX DE 300 M²

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce plateau complet de bureaux d’environ 300 m², situé au 1er étage d’un petit immeuble de bureaux.
Disponible rapidement, cet espace fonctionnel et lumineux offre un cadre de travail particulièrement agréable, adapté aussi bien à une entreprise qu’à une profession libérale ou à une équipe souhaitant disposer de bureaux indépendants et d’espaces de réunion.

Un espace de travail entièrement aménagé qui comprend :

300 m² de bureaux aménagés et climatisés
Un espace accueil / salle d’attente
10 bureaux individuels ou doubles
3 grands bureaux / salles de réunion de plus de 23 m²
Une zone d’archives
Un espace reprographie
Un espace détente avec coin tisanerie
2 sanitaires
Des prestations techniques récentes

Le bâtiment bénéficie d’équipements récemment renouvelés :
Toiture neuve
Pompe à chaleur neuve
Panneaux photovoltaïques en toiture, avec production solaire destinée à l’autoconsommation
Possibilité d’installation/utilisation d’un élévateur
Les + du bien
Parking privé
Possibilité de cave
Environnement calme, bucolique et agréable



Un cadre professionnel rare, alliant fonctionnalité, confort et qualité environnementale, dans un environnement particulièrement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques du bien

  • Type : Bureaux

  • Surface : 300 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 4 000,00 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 48 000,00 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 160 €

  • Provision/Charges mensuelles : 425,00 € HT

  • Soit provision/charges : 17,00 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

TRABLY BUSINESS est membre UNIS ainsi qu’expert agrée « Advalorex ».

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