logo

Description

A proximité de la sortie d'autoroute A40 et de la rocade Est, un bâtiment indépendant d'environ 750 m² disponible à la location.
Il comprend environ 160 m² de bureaux/ show-room, 400 m² d'entrepôt et environ 190 m² de mezzanine.
Excellente visibilité. Idéal show-room. Zone Métrilllots

Absence d'amiante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Dalle quartzée au sol
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Toiture bacs acier
  • Structure métallique
  • Monophasé
  • Fibre optique
  • Cloisonnements
  • Stationnements privatifs
  • Accès plain pied
  • Aire de manoeuvre
  • Accessibilité PMR
  • Plafond suspendu [dalles]
  • Goulottes périphériques courants forts et faibles

Caractéristiques du bien

  • Type : Local d'activités

  • Surface : 750 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 3 750,00 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 45 000,00 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 60 €

  • Provision/Charges mensuelles : 375,00 € HT

  • Soit provision/charges : 6,00 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Mensuelle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques Lettre : D Valeur : 204,00 kWh/m².an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) Lettre : D Valeur : 32,00 kg CO2/m².an

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

TRABLY BUSINESS est membre UNIS ainsi qu’expert agrée « Advalorex ».

brand
brand

Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.