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Description

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d’activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré :
Au troisième étage, un plateau de bureaux de 169,64 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC.
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l’activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l’énergie solaire reçue sur les façades et toitures sont ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.

5 places de stationnement en sous-sol en sus (1 000 €/an l'unité).
Possibilité d'agrandir la surface privative pour la passer à 329,48 m² (avec 5 stationnements supplémentaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Toiture multicouche
  • Structure béton banché
  • Pré-équipement borne recharge VE
  • Fibre optique
  • Sans cloisonnements
  • Stationnements privatifs
  • Accessibilité PMR
  • Contrôle d'accès

Caractéristiques du bien

  • Type : Bureaux

  • Surface : 221 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 3 267,45 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 39 209,40 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 177 €

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques DPE : Non concerné
Émissions de gaz à effet de serre (GES) GES : Non concerné

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

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