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Description

Dans le périmètre de la ZAC, dans un bâtiment en R+3 à construire, dénommé "YAKI", comprenant des plateaux de bureaux, des locaux d’activités et de services, et un niveau de stationnement semi-enterré, l'ensemble comprenant au total plus de 3760 m² de surface de plancher :
Au deuxième étage, un plateau de bureaux de 230,29 m² de surface privative (avec sanitaires en parties communes), livré avec à charge du client : finition de sol, cloisonnement, distribution électrique et terminaux CVC. Terrasse privative d'environ 88 m².
Charges au coût maîtrisé grâce à réseau de chaleur innovant couplé à la géothermie.
Grâce à une boucle tempérée, la chaleur produite par l’activité économique est stockée dans le sol pour être ensuite restituée pour chauffer les locaux. La chaleur produite par les bâtiments industriels, les rejets thermiques des installations de climatisation et l’énergie solaire reçue sur les façades et toitures seront ainsi réutilisés. Réglementation Française RT2012, labellisation Suisse MINERGIE.

6 places de stationnement en sous-sol en sus (16 000 € HT l'unité).
Possibilité d'agrandir la surface privative pour la passer à 385,24, 522,72 ou 676,96 m² (avec 5, 8, ou 13 stationnements supplémentaires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Murs peints
  • Toiture multicouche
  • Digicode
  • Structure béton banché
  • Luminaires dalles led
  • Visiophone
  • Pré équipement borne recharge VE
  • Fibre optique
  • Sans cloisonnements
  • Stationnements privatifs
  • Accessibilité PMR
  • Plafond suspendu [dalles]

Caractéristiques du bien

  • Type : Bureaux

  • Surface : 301 m²

  • Disponibilité : 01/12/2024

Conditions financières VENTE

  • Prix HD : 1 040 836,88 € FAI

  • Prix HD/m² : 3 457,93 €

  • Hors droit d'enregistrement et TVA

  • Honoraires à charge vendeur

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques DPE : Non concerné
Émissions de gaz à effet de serre (GES) GES : Non concerné

Localisation du bien

Contact Agence

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A vendre ou à louer

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