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Description

Programme Le V
Idéalement situé au niveau du rond-point de la Vavrette à TOSSIAT, en visibilité de la RD 1075 et à 1km de la sortie A40 Bourg Sud, nouveau programme d'activités livré en 2024.
Cellule d'activités de 122 m² livrée brute de béton, fluide en attente.
Structure métallique, isolation double peau, toiture bac acier, dalle béton, possibilité de créer une mezzanine pour partie stockage ou bureaux. 7 m² de hauteur.
Une porte sectionnelle par cellule ainsi qu’une porte d’entrée classique.
Possibilité de doubler la surface en acquérant la cellule voisine.

Location et vente
Honoraires charge acquéreur : 2.5 % HT du prix de vente
Nos honoraires de location comprennent la rédaction et l'état des lieux d'entrée : 15 % HT du loyer annuel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Dalle quartzée au sol
  • Porte sectionnelle motorisée
  • Toiture multicouche
  • Structure métallique
  • Triphasé
  • Pré équipement borne recharge VE
  • Fibre optique
  • Stationnements libres et privatifs

Caractéristiques du bien

  • Type : Local d'activités

  • Surface : 122 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières VENTE

  • Prix HD : 170 800,00 € FAI

  • Prix HD/m² : 1 400,00 €

  • Hors droit d'enregistrement et TVA

  • Montant des charges mensuelles : 77,08 €

  • Honoraires à charge vendeur

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 1 100,00 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 13 200,00 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 108 €

  • Provision/Charges mensuelles : 92,40 € HT

  • Soit provision/charges : 9,09 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

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