Exclusivité Trably Business
À découvrir, local commercial d’environ 125 m² répartis sur deux niveaux, offrant un beau potentiel d’exploitation et d’aménagement.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’un espace commercial d’environ 53 m², complété par une réserve de 21 m², idéale pour le stockage ou l’arrière-boutique.
À l’étage, vous trouverez environ 52 m² de surfaces supplémentaires à rénover, permettant de créer des bureaux, un espace de stockage complémentaire ou tout autre aménagement selon vos besoins.
Local actuellement loué jusqu’au 31 décembre 2026.
Faibles charges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Local Commercial
Surface : 115 m²
Disponibilité : 31/12/2025
Prix HD : 125 000,00 € FAI
Prix HD/m² : 1 086,96 €
Montant taxe foncière : 1 923,00 €
Hors droit d'enregistrement et TVA
Montant des charges mensuelles : 18,75 €
Honoraires à charge vendeur
Loyer mensuel HT/HC : 1 267,75 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 15 213,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 132 €
Périodicité : Mensuelle
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
