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Description

Zone Cénord, petit immeuble indépendant de bureaux d'une surface de 386 m² dont 350 m² de surfaces de bureaux.
Il comprend au rdc un accueil d'environ 11 m², 4 bureaux individuels, 2 grands bureaux double ou triple, un grand open space. Sanitaires PMR et local ménage. Au 1er étage, 6 bureaux indépendants, un espace kitchenette et des sanitaires. Accès sur balcon.
Au 2nd étage, une grande salle de réunion, un espace kitchenette et des sanitaires. Accès sur balcon.
Large parking extérieur privatif. Archives en sous-sol.
Locaux en bon état d'entretien. Huisseries PVC double vitrage, isolation de la toiture chaudière gaz récente.
Accessibilité PMR pour la partie RDC. Possibilité d'installer la climatisation et un ascenseur.

Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.
Les charges comprennent gestion des espaces verts, entretien toiture, entretien portail, taxes foncières...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prestations et équipements

  • Sol souple
  • Murs peints
  • Toiture multicouche
  • Site clos
  • Structure béton banché
  • Luminaires blocs néons
  • Fibre optique
  • Cloisonnements
  • Stationnements privatifs
  • Accessibilité PMR
  • Plafond suspendu [dalles]
  • Goulottes périphériques courants forts et faibles

Caractéristiques du bien

  • Type : Bureaux

  • Surface : 386 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 3 333,33 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 39 999,96 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 104 €

  • Provision/Charges mensuelles : 552,00 € HT

  • Soit provision/charges : 17,16 € HT/m²/an

  • Honoraires commercialisation :
    15 % HT du loyer annuel HT

  • Périodicité : Trimestrielle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT

  • Indice indexation : ILAT

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques DPE : Vierge
Émissions de gaz à effet de serre (GES) GES : Vierge

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

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