logo

Description

CONFRANCON - Local d'activités avec visibilité d'une surface de 90m² comprenant :
Une partie actuellement aménagée en show-room d'environ 70 m² et une partie bureaux d'environ 20 m² climatisés. 2 places de stationnements.
Les bureaux ont été repeints, luminaires dalles LED, sanitaires et espace tisanerie.
Belle visibilité sur axe passant.

Une borne de recharge pour VE est également installée à l'intérieur du local.

Les provisions sur charges comprennent les charges de copropriété et les taxes foncières.

Les honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques du bien

  • Type : Local d'activités

  • Surface : 90 m²

  • Disponibilité : Immédiate

Conditions financières LOCATION

  • Loyer mensuel HT/HC : 580,00 €/mois

  • Soit Loyer annuel HT/HC : 6 960,00 €

  • Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 77 €

  • Provision/Charges mensuelles : 83,54 € HT

  • Soit provision/charges : 11,14 € HT/m²/an

  • Périodicité : Mensuelle

  • Régime fiscal : Soumis à TVA

Diagnostic de Performance Energétique (DPE)

Consommations énergétiques DPE : Non concerné
Émissions de gaz à effet de serre (GES) GES : Non concerné

Localisation du bien

Contact Agence

A vendre ou à louer

TRABLY BUSINESS est membre UNIS ainsi qu’expert agrée « Advalorex ».

brand
brand

Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.