NORELAN - Au sein d'un immeuble tertiaire, plateaux de bureaux d'environ 244 m² (quote- part parties communes incluses) situés au 1er étage avec monte personne.
Actuellement aménagés en 3 grandes salles d'environ 30 m², 3 bureaux de différentes tailles, un espace tisanerie avec évier, un large couloir et un escalier de secours privatif. Possibilité de revoir la disposition.
Les locaux sont équipés de dalle faux-plafond, câblage électrique et informatique, climatisation réversible, baie de brassage, stores électriques,
Sanitaires hommes/ femmes sur les parties communes dont PMR.
Site clos par portail coulissant, contrôle d'accès dans le hall.
14 places de stationnements incluses. (rare)
La PAC est neuve.
Les charges comprennent : production et entretien chaud / froid, entretien des parties communes, des espaces verts, porte automatique, portail, du monte-personne, sécurité incendie....
Nos honoraires incluent la rédaction du bail et l’état des lieux d’entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type : Bureaux
Surface : 244 m²
Disponibilité : Immédiate
Loyer mensuel HT/HC : 2 852,50 €/mois
Soit Loyer annuel HT/HC : 34 230,00 €
Soit Loyer annuel HT/HC au m² : 140 €
Provision/Charges mensuelles : 1 100,40 € HT
Soit provision/charges : 54,12 € HT/m²/an
Honoraires commercialisation :
15 % HT du loyer annuel HT
Périodicité : Trimestrielle
Régime fiscal : Soumis à TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Indice indexation : ILAT
DPE : Vierge
GES : Vierge
Située en plein cœur de Bourg-en-Bresse, TRABLY BUSINESS met à disposition de ses clients professionnels son savoir-faire en immobilier d'entreprise depuis près de 30 ans. Vente de locaux commerciaux ou d'activité, vente de bureaux, location de bureux à Bourg-en-Bresse et dans l'Ain nous sommes spécialisés dans l'immobilier tertiaire , assurant la gestion locative, l'asset management et le syndic de copropriétés pour les locaux commerciaux et les bureaux.. Avec près de 500 locaux professionnels gérés pour environ 300 propriétaires ou copropriétaires, notre connaissance approfondie du marché immobilier d'entreprise nous permet de fournir des conseils spécifiques aux chefs d'entreprise pour une gestion optimale de leurs biens.
